窗體頂端 雷電，地震，水火災，生銹的水管，這些風險都會威脅到房屋建築自身安全，對其造成損害。即使是按照高標準建造的房屋，完全避開這些風險也是不可能的。

下面請看壹些實例

• 雷雨天閃電擊中了壹所房子的屋頂，造成火災，大火擴大到整個頂樓。消防部門迅速撲滅了火災，但不僅是頂樓被燒毀，由於救火所噴射的水而對其余樓層也造成嚴重的破壞，整個建築必須全面拆除並重建。金額估計為350,000€。

• 在廚房的墻壁出現了壹些潮濕的黑色斑點。懷疑是墻壁內的水管破裂造成的。但要先把廚房的墻壁完全拆掉才能找出破裂的水管然後進行修理。受損管道修理完畢後還必須讓墻壁至少幹燥9天，另外廚房裏的受損鑲木地板也要更換。全部修理金額估計為2,400€。

• 發生了壹場嚴重的冰雹襲擊。由於房客不在家，冰雹和雨水通過公寓窗口滲透進來，整個房間被泡在水裏好幾個小時。除了對窗戶進行必要的修復，還要花上至少六天時間對墻壁和地板采取各種措施進行幹燥。由於維修，理所當然對房客的租金進行減免。另外由於連天暴雨和地形原因導致雨水滲到公寓樓的地下室，造成1米多高的積水。維修和抽水以及去汙等費用大約為15,000歐元。

• 席卷德國境內的颶風Kyrill致使房子的花園內20米高的大樹都被連根拔起。颶風雖然沒有直接對建築造成大的損傷，只是壹些擦傷和輕微損壞，但陽臺和雨檐則嚴重受損。損失數額估計為7,000€。

房屋保險的投保人是房產主或者管理機構。房屋保險受保對象是房屋建築。具體來說則是保險合同裏所指明的在受保房屋建築內外的建築物固定附件。附屬建築和單獨分出的車庫的投保要另行向保險公司提出申請。

受保風險

• 火災風險：包括火災，閃電，爆炸。

• 自來水風險：包括水管破裂，凍裂。

• 8級以上風暴以及冰雹風險。

• 投保人另外還可附加自然災害風險，例如洪水，地震，塌陷，滑坡，雪崩等。

房屋保險保障只適用於在合同中規定的受保風險 受保風險壹般不包括

• 蓄意行為

• 偷盜行為

• 戰爭，內亂，核能造成的損失

 火災風險不包括

• 熱能造成的損失，例如暖氣

• 燒焦燙焦

自來水風險不包括

• 由於清潔用水造成的損害

• 由於潮濕而產生的黴菌或者雨水管中的雨水造成的損害

風暴冰雹風險不包括

• 風暴潮

• 雪崩

由於門窗沒有關嚴造成雨水，冰雹，雪或汙物滲透所造成的損失

自然災害風險不包括 風暴潮

最高保險金額取決於受保房屋的價值，是基於所謂的1914 價值的基礎上計算得出。

以下費用屬於理賠範圍

如果受保物品完全毀壞，則按照新價賠償。否則只理賠必要的維修費用 如果房屋完全損壞的情況下投保人並未重建，則只能按折舊價理賠。

間接經濟損失。例如，火災之後的清理和拆遷費用 理賠因房屋維修造成房租減免的項目要另行向保險公司提出申請。 房屋保險只保障建築物自身，如果被保險人住在犯罪率比較高的地區或者自家有大窗戶或者溫室，那就要小心了，因為家庭財產以及玻璃不在房屋保險基本受保範圍之內，所以家庭財產險和玻璃保險作為房屋保險的附加險種很值得推薦。

我們可以給妳經過市場比較後推薦幾個性價比高的保險公司，但我還需要如下信息，

請提供

具體地址

房屋建造的時間Baujahr

房子結構（鋼筋水泥石頭等硬結構或木頭結構的Fertighaus等等說明）

房屋水暖供電及供氣系統最近壹次改造 Sanierung 的時間

總造價（包括水暖等所有基本建築設施） Baukosten

有無花園

有無車庫

有無泳池

房頂是平頂還是坡頂

房頂是否ausgebaut

有幾層

有無Keller Keller

是否ausgebaut

是否有地暖Fußbodenheitzung

是否有太陽能供暖設備Solaranlage

是否有太陽能發電設備Photovoltaik

總居住面積Wohnfläche 另外，最好有房子的圖片、賣主對它的介紹等等信息也給我們以便我們更切合實際的分析風險。